河南获嘉县中和镇以招商之名开发小产权房

中国网开发区频道（记者 李朝华）6月6日讯 本网先后刊发了《河南省获嘉县中和镇新区小产权房泛滥》，《河南获嘉县中和镇小产权房泛滥无人监管》两篇文章，引起了当地政府的重视...

� � � 犞泄???⑶?档溃?钦� 李朝华）6月6日讯� 本网先后刊发了《河南省获嘉县中和镇新区小产权房泛滥》，《河南获嘉县中和镇小产权房泛滥无人监管》两篇文章，引起了当地政府的重视及广大网友的关注。但所提及的小产权项目，至今也没有得到任何处理。对此本网再次派记者到当地调查。
牋牋牋�没有任何手续大肆开发、销售
牋牋牋 6月5日，记者再次来到获嘉县中和镇政府所在地，新干线*艾尚街项目就在该镇的小官庄村。其用地就是小官庄80多户村民的可耕地。在其项目工地上，炙热的太阳并没有阻挡住新干线*艾尚街的项目建设，建筑工人正在冒着炎热的天气忙碌着，工地上的几座塔吊也在不停地运转，整个工地呈现一派热火朝天的忙碌景象。
牋牋牋 据知情人张女士介绍：新干线*艾尚街已经开始排号，自己已经交了10000元定金，开始排号购房，每平米3200元。
牋牋牋 记者来到新干线*艾尚街项目的售楼部，售楼部接待人员明确告诉记者，已经开始排号卖房。
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新干线*艾尚街项目工地

牋牋牋�政府相关部门难以查询相关手续
牋牋牋 带着诸多疑问，记者来到获嘉县住房和建设管理局。记者见到局办公室范主任，范主任得知记者的来意后，把相关问题汇报给了领导，并告诉记者，该局已派人到中和镇调查。并留下记者的联系方式，说调查后会向记者通报调查结果。
牋牋牋 记者又来到获嘉县国土资源管理局，该局办公室高主任向领导汇报后告诉记者，该局徐副局长已经安排相关人员前去调查，具体情况需要到中和镇才能了解详细，并派一名中和镇国土所的工作人员陪同记者前往中和镇。
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新干线*艾尚街项目工地

牋牋牋犗缯蛘??僖哉猩桃?� 任由违法建筑肆虐
牋牋牋 在镇政府记者见到了负责该镇城乡建设的赵镇长。赵镇长告诉记者，前两篇报道，他们已经看到，也引起了领导的重视。
牋牋牋 赵镇长告诉记者，新干线*艾尚街项目不属于小产权，是该镇的招商引资项目，属于底商住宅建筑。新干线*艾尚街的用地是该镇的建设用地，但其用地没有经过招拍挂过程，要补齐相关手续，还需要几个月时间。
牋牋牋 至于新干线*艾尚街公开排号售房一事，赵镇长表示他不清楚排号是不是售房，等他咨询相关专业人士，再对其进行处理。
牋牋牋 赵镇长还告诉记者，位于该镇后寺村的诗美居社区，属于安置房建设，不再过多解释。
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新干线*艾尚街项目售楼部

牋牋牋 相关法律政策
牋牋牋 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。 该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土、房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。因此，小产权不受国家法律保护。
牋牋牋 对于获嘉县中和镇新干线*艾尚街项目是属于小产权，而当地政府却说是其招商引资项目，要大肆庇护，最终受害的还是当地百姓，希望此事能够引起当地政府的重视。
牋牋牋 而作为主管单位，获嘉县房管局及国土局，却睁只眼闭只眼，任其发展，致国家法律法规于不顾，使国有土地流失，小产权房泛滥。
牋牋牋 截止发稿，记者也未看到获嘉县中和镇相关部门对此事的任何书面的说明。本网将继续关注！

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