农民常用法律知识问答(六)

　　《农民法律知识读本》摘登

　　土地承包应遵循哪些原则？

　　农村土地承包法第18条规定，土地承包应遵循以下原则：

　　(1)按照规定统一组织承包，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；

　　(2)民主协商，公平合理；

　　(3)承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意；

　　(4)承包程序合法。

　　土地承包应当包括哪些程序？

　　农村土地承包法第19条规定，土地承包应当按照以下程序进行：

　　(1)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；

　　(2)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；

　　(3)依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；

　　(4)公开组织实施承包方案；

　　(5)签订承包合同

　　发包方的权利、义务有哪些？

　　农村土地承包法第13条规定，发包方享有下列权利：

　　(1)发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地；

　　(2)监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地；

　　(3)制止承包方损害承包地和农业资源的行为；

　　(4)法律、行政法规规定的其他权利。

　　农村土地承包法第14条规定，发包方承担下列义务：

　　(1)维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；

　　(2)尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动；

　　(3)依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务；

　　(4)执行县、乡(镇)土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设；

　　(5)法律、行政法规规定的其他义务。

　　用于调整承包土地或者承包给新增人口的土地有哪些？

　　农村土地承包法第28条规定，下列土地用于调整承包土地或者承包给新增人口：

　　(1)集体经济组织依法预留的机动地；(2)通过依法开垦等方式增加的；(3)承包方依法、自愿交回的。